Imóvel particular

○Para procurar casa

　Para procurar casa, o mais comum é através de revistas ou através de imobiliárias.

○Despesas・Contrato

　O mais comum é o contrato de 2 anos. No contrato é necessário avalista japones. Quem vai alugar o imóvel e o avalista assinam ou carimbam o contrato. Pode ser necessário o documento de registro de inkan (Inkan Toroku Shomeisho) do avalista. Também por ocasião do contrato há várias despesas.

1. Yatin	(aluguel) É pago 1 mes adiantado.
2. Reikin	(gratificação)　Pago ao proprietário (1 ou 2 meses de aluguel) e não é devolvido.
3. Shikikin	(luvas) É entregue ao proprietário do imível (corresponde a 1 ou 2 meses de aluguel) e quando sair do imóvel, é devolvido o que restar após deduzir a despesa com concertos ou aluguéis em débito.
4. Nakagai-ryo	(comissão) É a comissão paga à imobiliária (1 mes de aluguel).
5. Kanri-hi	(condomínio) É a despesa comum como iluminação de corredores ou escadaria. Não está incluído no aluguel e é pago à parte.
6. Songai Hoken	É pago quando, por ocasião do contrato, houver necessidade de ingressar em seguro de imoveis e similares. Dependendo do contrato do seguro pode ser indenizado em caso de incêndio ou vazamento de água, etc.

○Móveis

　Quando alugar casa, é necessário colocar móveis (kagu), eletrodomésticos(denka seihin), fogão (gas renji), cortinas(courtain), etc. por conta própria.

○Especificação dos cômodos

　A especificação dos cômodos da casa é simples. Por exemplo, no caso de ２ＬＤＫ, Ｌ indica sala, Ｄ indica sala de jantar, Ｋ indica cozinha. O número que vem na frente indica o número de quartos.

○Tamanho dos quartos

　O tamanho dos quartos é indicado tendo como base o tamanho do Tatami. A medida de 1 tatami é de 1,8 x 0,9 metros.

○Pontos importantes

1.	Antes de assinar contrato, verificar bem os itens do contrato.
2.	Para fazer reformas, é necessária prévia autorização do proprietário.
3.	Se por viagem, etc., for ficar ausente longo tempo, avisar o proprietário, síndico e vizinhos.
4.	Se for mudar antes de terminar o contrato, avisar o proprietário com 1 mes de antecedência. Caso não avise, pode ter que pagar 1 mes de aluguel a mais.

Imóvel Público

○Imóvel municipal

　Existem cerca de 5.500 imóveis municipais mas há muitos candidatos e não dá para alugar imediatamente. A prefeitura recebe inscrições e à medida que vagarem os imóveis, chama os inscritos por ordem de inscrição. Entretanto, pode acontecer de ter que aguardar por 1 ou 2 anos.

《Condições para inscrever e ocupar imóvel》

1.	Quem reside ou trabalha em Maebashi.
2.	Quem não possui imóvel próprio e nem esteja ocupando outro imóvel municipal.
3.	Quem tem família que vai morar junto (inclusive quem está noivo,a) ① tenha mais de 60 anos (inclui quem vai completar 60 anos no ano da inscrição ② quem está recebendo Seikatsu Hogo (auxílio sobrevivência) ③ deficiente físico (do nível 1 a nível 4) ④ deficiente psicológico (nível 1 a nível 3) ⑤ deficiente mental que seja reconheido como equivslente ao níveis citados em deficiência psicológica ⑥ portadores de doença incurável portadores de carteira ou que comprovem estar recebendo ajuda referente ⑦ vitimas de DV, sendo necessário apresentar documentação de órgãos relacionados
4.	Quem pretende morar não pertencer a grupos de violência
5.	Quem não tem débito do Imposto Residencial.
6.	Quem tem renda dentro dos limites estabelecidos.
7.	Quem possa apresentar 1 avalista residente na Província de Gunma.
8.	Quem pode pagar o valor referente a 3 meses de aluguel a título de luvas.

《Para inscrição é necessário》

1.	Formulário de inscrição (pode ser feito down load do home-page de Maebashi-shi)
2.	Carteira de Seguro de Saúde (de todos que vão morar no imóvel).
3.	Dependendo das circunstâncias do requerente, Cartão de Permanência, Passaporte, Comprovante de renda, Declaração de estar em dia como Imposto de Residência (Jumin-zei), etc.

《Inscrição e maiores informações》
Maebashi Shiyakusho (prefeitura) - 8º andar Kentiku-jutaku-ka (Divisão de Arquitetura e Residências)
Telefone: 027 (898) 6833

○Imóvel provincial

Gunma-ken Jutaku kyoukyuu kosha Kanri-bu Kanro-ka (Google Maps

《Inscrição e maiores informações》
Gunma-ken Jutaku Kyokyu Kosha
〒 371-0025　Maebashi-shi Koun-cho1-7-12 Jutaku Kosha Biru 2ºandar
Telefone: 027 (223) 5811

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