民间住房

○找房子

　找住房一般通过杂志或不动产商。

○费用・合同

　合同期一般为２年。签约时需要日本人的保证人。租房人和保证人通过签字或盖章进行签约。有时还需要保证人开一份印章证明。此外签约时还需要各种各样的手续费。

1. 租赁	一般是提前交纳１个月的房租
2. 礼金	付给房主的费用（１～２个月的房租），不退还
3. 押金	交给房主的费用（１～２个月的房租），退房时用于支付未缴的房租和房子的修理费用，剰下的钱将退还给租房人。
4. 中介费	付给不动产商的手续费（1个月的房租）
5. 管理费	用于支付楼梯及走廊等公共部分的电费等费用。除房租外每月另外支付。
6. 损害保险费	签约时需要加入家具财产等的损害保险时支付的费用。

○家具

　租房时需要自己准备家具、电器、煤气灶、窗帘等物品。

○房间分配的写法

　房间分配的写法很简单、比如说２ＬＤＫ的情况，Ｌ指客厅、Ｄ指餐厅、Ｋ指厨房。开始的数字是指房间的个数。

○房间大小

　房间的大小以榻榻米为标准。1标榻榻米为1.8×0.9m。

○重要事项

1.	签约前要认真确认合同内容。
2.	装修房屋时事前要得到房主的许可
3.	长时间旅行不在家时要告诉房主、管理人或邻居等。
4.	合同期内搬家时要在1个月前通知房主。事先没通知房主就搬家有可能要多交1个月的房租。

公营住宅

○市营住宅

　前桥市大约有５５００户市营住宅、由于申请的人很多，所以不可能马上搬进去。前桥市随时接受申请，发生有空屋时，按申请的先后顺序办理迁入手续。但有时要等待１～２年。

《申请居住的资格》

1.	在前桥市内居住或工作的人。
2.	没有房产并且现在没有居住在市营住宅或县营住宅的人。
3.	有同住打算的亲属。（包括订婚者） ※注意：单身者（能自理生活者）如果满足了以下①～⑦中的条件，也可以进行申请（但是能入住的房子会有限制）。 ①满60岁以上者（包括本年度中达到60岁的人） ②享受生活保护者 ③残疾者（1级～4级） ④精神障碍者（1级～3级） ⑤智能障碍者并且被认为达到相当于④里规定的精神障碍程度的人 ⑥难病患者并有手册或正在申请受领手册的人 ⑦家庭内暴力受害者（需要有关机关的证明书）
4.	预定入住者不能是暴力团员
5.	没有拖欠住民税不交的人。
6.	收入在规定基准以内的人。
7.	在群马县内能找到一名连带保证人的人。
8．	能预先支付3个月房租押金的人。

《需带物件》

1.	市营住宅入住申请表从前桥市主页可以下载
2.	保险证（包括所有入住人员）
3.	根据申请者本人的情况、需要在留卡、所得证明书或住民税缴纳完了证明书等资料。

《申请及咨询处》
建筑住宅课前桥市役所8楼　
电话 027 (898) 6833

○县营住宅

　应征资格及所需手续等与市营住宅稍微不一样。详细的内容请向群马县住宅供给公社询问。

《申请地点及咨询电话》
群马县住宅供给公社管理部管理课 ( Google Maps )

住宅公社大楼1楼

〒 371-0025 前桥市红云町1-7-12　
电话 027 (223) 5811

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